» ТУР за недвижимостью

Благодаря ознакомительной поездке, Вы сможете своими глазами увидеть место и комплекс, которые Вы еще недавно рассматривали на фото рекламного журнала или в Интернете. Также полезно заранее ознакомиться с инфраструктурой курорта, где вы собираетесь стать собственником недвижимости. У каждого курорта в Болгарии свой характер, свой контингент и свои особенности. На месте Вы сможете увидеть и понять то, о чем и не догадывались спросить или узнать, находясь в России. Такая поездка - это отличная возможность познакомиться с городами Болгарии, понять отличия одного курорта от другого, сравнить уровни жизни и благоустроенности.

В ходе поездки  «ТСК-БГ НЕДВИЖИМОСТЬ» предложит Вам те варианты недвижимости, которые подходят по месторасположению, метражу и стоимости и соответствуют Вашему запросу, каким бы требовательным он не был. Мы гарантируем Вам тщательно организованную поездку и абсолютную свободу выбора недвижимости. Из большого количества жилых комплексов, домов, земельных участков, коммерческой недвижимости и инвестиционных проектов мы поможем Вам сделать правильный выбор, а также почерпнуть максимум информации об особенностях недвижимости в Болгарии.

Для того чтобы отправиться в ознакомительный тур, Вам необходимо приобрести билет и оформить визу в Болгарию – наши специалисты помогут Вам подобрать наиболее удобный рейс, забронировать гостиницу и оформить визу для поездки в Болгарию.

1.       Каждый ознакомительный тур составляется индивидуально – в зависимости от потребностей клиента.

2.       Программа каждой ознакомительной поездки разрабатывается индивидуально, в зависимости от потребностей клиента.

3.       В ходе ознакомительного тура наша компания обеспечивает:

• встречу и проводы в аэропорт, трансфер туда и обратно, размещение в гостинице или в апартаментах;
• организацию обзорного тура по объектам недвижимости по предварительно разработанному индивидуальному плану, согласованному с клиентом;
• оформление необходимых документов для совершения сделки и юридическое сопровождение сделки;
• открытие счета в банке.

Стандартная ознакомительная поездка в Болгарию обычно занимает 4 дня. Программа поездки может быть следующая:

День 1

• Прибытие в Болгарию. Встреча в аэропорту.
• Трансфер из аэропорта в гостиницу или апартаменты.
• Согласование с менеджером продаж компании интересующих объектов недвижимости либо подбор объектов по необходимым параметрам.

День 2 и 3

• Осмотр объектов недвижимости в соответствии с разработанным индивидуальным или групповым планом

День 4

• Повторный, более тщательный осмотр объекта, который подобрал Клиент. Обсуждение юридических и финансовых вопросов, открытие счета в банке Болгарии, получение электронного кода на управление собственным банковским счетом, внесение резервационного взноса за понравившийся объект. Получение резервационной формы, подтверждающей, что объект не будет продан в течение срока, необходимого для    подписания Предварительного договора на покупку недвижимости и внесения первого платежа (Обычно этот срок составляет от 21 до 30 дней).
• Трансфер в аэропорт.

Возможные варианты оплаты

Система оплаты разрабатывается индивидуально для каждого Клиента и в зависимости от условий ЗАСТРОЙЩИКА или ПРОДАВЦА.

Во время ознакомительной поездки Вы можете также воспользоваться следующими услугами, которые предоставляет наша компания:

• Юридические консультации.
• Помощь в оформлении ипотечного кредита.
• Сопровождение в банк.
• Оформление страховки на недвижимость.
• Помощь в выборе мебели и аксессуаров.
• Заказ машины в аренду по льготным тарифам.
• Размещение в гостинице по льготным тарифам.

Сдача недвижимости  в аренду

Болгария является одной из наиболее быстро развивающихся стран. Уже в 2010 году она будет принимать на своих курортах до 20 млн. туристов в год. В прошлом году сдача апартаментов в аренду приезжающим туристам приносила владельцу недвижимости от 7% годовых. Если Вы не хотите заниматься поиском арендаторов самостоятельно, то есть отличный вариант - заключить договор с управляющей компанией. Управляющая компания берет на себя процедуры по поиску квартиросъемщиков, уборке апартаментов и пр. услуг. Между владельцем недвижимости и управляющей компанией заключается договор, где оговариваются ключевые моменты, такие как минимальная арендная стоимость апартаментов в сутки, сроки сдачи и т.д.

Наибольшим спросом среди туристов пользуются апартаменты с видом на море в комплексах на первой линии.